El déficit de vivienda en Colombia cae a mínimos históricos
- Acta Diurna
- hace 6 días
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El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) presentó este lunes los resultados de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV) correspondientes al año 2025, revelando transformaciones significativas en la estructura de las familias colombianas y una mejora progresiva en las condiciones de vivienda en todo el territorio nacional.
Uno de los hallazgos más notables de la encuesta es la consolidación de una tendencia decreciente en el tamaño de los hogares. En 2025, el promedio de personas por hogar en Colombia se situó en 2,82, frente al 3,10 registrado en 2019. Esta reducción es más evidente en las cabeceras municipales, donde el promedio bajó a 2,77 personas.
La composición interna de las viviendas también muestra cambios. Aunque los hogares biparentales (madre y padre con hijos) siguen siendo mayoría con un 51,3%, los hogares unipersonales continúan ganando terreno, alcanzando ya el 20,2% del total nacional.
Geográficamente, departamentos como Vaupés (3,70) y Atlántico (3,47) mantienen los núcleos familiares más numerosos, mientras que Putumayo (2,32) registra el menor número de personas por hogar en el país.
Reducción del déficit habitacional
El país ha logrado avances importantes en la calidad de sus viviendas. El déficit habitacional total descendió al 25,6% en 2025, una caída considerable comparada con el 32,8% de 2019.
Este indicador se divide en dos grandes realidades:
Déficit cualitativo: Un 20,0% de los hogares vive en condiciones que requieren mejoras estructurales o de servicios básicos (hacinamiento mitigable, materiales de pisos o falta de alcantarillado).
Déficit cuantitativo: Solo un 6,3% de los hogares requiere una vivienda nueva debido a deficiencias estructurales insalvables o hacinamiento no mitigable.
A pesar de la mejoría general, la brecha entre el campo y la ciudad persiste: mientras en las cabeceras el déficit es del 16,5%, en los centros poblados y áreas rurales dispersas la cifra se dispara al 58,6%.
Jefatura femenina y propiedad de la vivienda
La encuesta destaca que el 46,4% de los hogares colombianos reconoce a una mujer como jefa de hogar, una cifra que ha mostrado estabilidad tras años de crecimiento constante.
En cuanto a la tenencia, el 40,8% de los colombianos vive en arriendo o subarriendo, superando ligeramente al 34,8% de hogares que cuentan con una vivienda propia totalmente pagada. En regiones como el Chocó, el porcentaje de vivienda propia es el más alto del país con un 53,5%, contrastando drásticamente con Vichada, donde solo el 12,0% de los hogares habita en casa propia.
Conectividad y servicios
El acceso a la tecnología sigue siendo un pilar de la calidad de vida moderna. En 2025, el 73,9% de los hogares en Colombia cuenta con acceso a internet. Sin embargo, la disparidad es notable: mientras en las cabeceras la conectividad alcanza el 78,8%, en las zonas rurales apenas llega al 41,4%.
La ECV 2025 se consolida como la herramienta técnica fundamental para que el Gobierno Nacional y los entes territoriales diseñen políticas públicas basadas en la realidad actual de una población que hoy asciende a 53,3 millones de personas.
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